Cède bail d’un appartement avenue Villarceau (à coté de Jules Haag et chambre de commerce)
Lumineux et calme, sans vis-à-vis, au deuxième et dernier étage d’une copropriété très tranquille avec vue sur la boucle et la citadelle. Escalier fermé par une porte à clé, interphone, boite aux lettres standard.
Locaux communs et poubelles entretenus par une entreprise chaque semaine (compris dans les charges).
Superficie : 27m2, comprenant une salle de bain et WC, une pièce à vivre séparée de la cuisine ouverte par un bar. Une mezzanine pouvant accueillir un lit double n’est pas comptée dans les 27m2. Les poutres sont apparentes et dessinent un beau volume avec une grande hauteur sous le plafond.
Cuisine équipée par un frigo-freezer et deux plaques de cuisson électriques.
Salle de bain : Un lavabo, une baignoire, toilettes, arrivée et sortie d’eau pour lave linge.
Rangements : Un grand placard-penderie dans l'entrée, un placard sous l’évier de la cuisine et sous le lavabo de la salle de bain, des étagères derrière le bar et dans un coin de la cuisine.
Prise télé permettant de recevoir un espèce de cable (une quinzaine de chaines différentes en partie des chaines de la tnt) et prise téléphone. On capte plusieurs réseaux internet, dont un hotspot freewifi.
Carrelage au sol, moquette sur la mezzanine.
Isolation phonique et thermique très correcte, double vitrage sur la double fenêtre (oscillo-battante) ainsi que sur les vélux de la mezzanine et de la salle de bain.
Chauffage collectif commun au gaz (inclus dans les charges) et chauffage d’appoint électrique dans la salle de bain.
Le chauffe-eau a été changé il y a deux ans. Robinetterie et installation électrique sans aucun souci.
Porte avec serrure 3 points.
Inclues dans le loyer : cave et place de parking privative dans une cour fermée par un portail télécommandé. La cour est ombragée et possède un coin d’herbe, accessible également.
Propriétaire particulier (pas de frais d’agence), habitant sur Besançon, disponible et très réactif, aucun souci ni avec lui ni avec les voisins.
Cet appartement n’est pas meublé, mais reste dans l'appart un miroir en pied et le propriétaire propose une table de cuisine ronde et trois tabourets en pin, au besoin.
Situé à 12-15 minutes de la fac/hôpital en voiture, environ 10 minutes à pieds de la place du huit septembre, 5 minutes de battant. Arrêt Jules Haag (ligne 7) devant la porte, arrêt Croix d’Arènes (ligne 1) tout proche également. Commerces et services proches : bureau de tabac à 200 mètres, spar, liddl, boulangerie, darty (place leclerc) à 5 minutes, gare à 15 minutes à pied, arrêts de tram quai veil picard à 5 minutes…
Loyer : 360 euros - 60 euros de charges.
N’hésitez pas à venir visiter, ou demander plus d’infos :
Antonin Michaud
antomichaud@gmail.com
06.50.26.01.48
Voilà la vue :
La cour-parking :
Salle de bain :
L'entrée :
Un coté de la pièce à vivre :
Pièce à vivre 2e, et cuisine :
Cuisine :
La mezzanine :
